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Dubai Immobilien

In Dubai gibt es sehr viele Immobilien die man kaufen oder mieten kann und hier haben wir einige nützliche Tipps und Informationen wer eine Immobilie in Dubai kaufen möchte. Neue Immobilienprojekte schießen wie Pilze aus dem Boden und ständig entstehen neue Wolkenkratzer, Wohnungen, Luxusvillen und Apartments in Dubai. Das führte in den letzten Jahren soweit das eine Immobilienblase in Dubai geplatzt worden ist und nun es etwas langsamer zu geht. Die meisten Kräne auf der ganze Welt stehen momentan in Dubai um die Bauprojekte fertigzustellen. In der Vergangenheit war es so das ein Projekt angekündigt wurde auf einem bunten Hochglanzprospekt oder Video und die Immobilie oder das Projekt war dann innerhalb weniger Stunden ausverkauft. Das war zum Beispiel auf der künstlichen Insel The Palm Jumeirah und vielen weiteren so und viele fragen sich wieso dies eigentlich so ist. Der Grund ist das es sich dabei um Investoren handelt die versucht haben schnelles Geld mit Immobilien zu machen ohne darin wohnen zu wollen. Man kauft eine Luxusvilla oder Apartment als Erstkäufer und verkauft diese dann sofort wieder an einen anderen Interessenten. Das hat auch lange Zeit in Dubai funktioniert und viele Investoren sind dadurch reich geworden. Mittlerweile ist dies aber ganz anders und der Markt ist zusammengebrochen in Dubai und teilweise wurde dann gar nicht mehr weitergebaut. Viele wunderschöne Villen und Apartments in Dubai stehen deshalb immer noch leer und warten auf einen Käufer. Gigantische Bauprojekte in Dubai wurden angekündigt und dann doch nicht gebaut da einfach das Geld ausgegangen ist. Der Immobilienmarkt hat sich nun aber langsam wieder erholt in Dubai und alles geht nun ruhiger zu und es kaufen nur noch Menschen in Dubai eine Immobilie die auch daran Interesse haben dort zu wohnen und zu leben ohne das man diese gleich wieder verkaufen möchte.
 
Dubai Villa
Eine Luxusvilla in Dubai
Eine typische Villa in einer Community in Dubai
 
Da keine neue Immobilienprojekte mehr angekündigt werden gibt es deshalb nicht mehr so viele Immobilien wo man als Erstkäufer diese erwerben kann. In der Regel kann man nur noch etwas als Zweitkäufer etwas kaufen wo es einen Vorbesitzer gibt der kein Interesse daran gehabt hat dort zu wohnen. Aber es gibt immer noch sehr viele wohlhabende Menschen die eine Immobilie in Dubai kaufen möchten als Geldanlage oder als Ferienhaus. Dieses kann man dann mehrere Monate im Jahr selber benutzen wenn es zum Beispiel in Deutschland kalt ist und in Dubai immer noch die Sonne scheint. Wichtig ist das man sich an einen Immobilienmakler wendet zu dem man auch ein Vertrauen aufgebaut hat und man sollte sich viele Immobilien anschauen. Es gibt sehr viele Deutsche Makler in Dubai die Immobilien verkaufen und der große Vorteil dort ist das es kein Problem mit der Sprache gibt. Ansonsten sollte man sehr gut Englisch sprechen damit man auch alles versteht. Sehr schöne Immobilienprojekte sind die Dubai Marina, Arabian Ranches, Emirates Hills, The Palm Jumeirah, Jumeirah Islands und noch viele mehr. Dort kann man Luxusvillen und auch Apartments kaufen und man sollte nicht zu schnell bei der Entscheidung sein und alles genau anschauen. Sehr wichtig ist das man sich auch die notwendigen Infos einholt ob man dann auch wirklich der Besitzer der Immobilie ist und in der Vergangenheit gab es schon Fälle wo eine Immobilie mehrere Besitzer hatte. Am besten ist es wenn man sich eine Woche Zeit nimmt und nach Dubai fliegt und sich einige Immobilien anschaut. Viele kauften in den letzten Jahren ohne diese gesehen zu haben und haben dies dann bereut. Eine Immobilie muß man selber gesehen habe und man sollte sich auch über die Bauqualität informieren. Die ersten Immobilien die in Dubai entstanden sind hatten keinen so hohen Standard wie die neueren. Alles dies sollte man Wissen und sich genau anschauen bevor man eine Immobilie in Dubai kauft.

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